Las viviendas Muvis, son un concepto dirigido a personas que buscan vivienda accesible con algunos beneficios
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Durante este 15 y 16 de julio se lleva a cabo la feria de la vivienda Expocasa en el Expocenter de Tikal Futura. Uno de los segmentos más buscados son las viviendas a precio accesible. De este grupo destaca una serie proyectos denominados Muvis.
Se trata de los Módulos Urbanos de Vivienda Integrada Sostenible (Muvis) los cuales brindan la oportunidad para que personas con ingresos bajos que poseen motocicleta como medio de transporte o se movilizan a pie, puedan conseguir su casa propia.
Este nuevo modelo inmobiliario es impulsado por las municipalidades. En la capital es Municipalidad de Guatemala la que cumple con el rol de brindar los permisos y las facilidades para que los desarrolladores puedan construir este tipo de viviendas.
Además se suman las entidades bancarias y el FHA, las cuales deben manejan criterios de calificación para que las personas tengan la oportunidad de solicitar un crédito de vivienda.
Características de las Muvis
Este modelo de vivienda busca aprovechar al máximo el espacio, por lo que se desarrolla en edificios de apartamentos. También se prioriza en la ubicación geográfica para que sea accesible a las estaciones del transporte público, en especial al Transmetro. Las cuotas mensuales de estas viviendas oscilan entre los Q 2 mil a Q 3 mil.
Las viviendas Muvis por lo general con construcciones equipadas con parqueos para motocicletas, aunque en algunos casos tienen la opción de alquiler de estacionamiento para vehículos. Los apartamentos están diseñados para alojar dos o tres habitaciones y más los ambientes sociales (sala, comedor y cocina) suman entre los 35 a los 56 metros cuadrados.
En la feria expocasa, Muvis se hizo presente con tres proyectos, estos son:
Girona, se encuentra en 19 calle 13-52 de la zona 1 y tiene la ventaja de tener cerca las estaciones del Transmetro de la Plaza Barrios y de la Tipografía Nacional, donde corren las rutas que se dirigen a zonas 12, 13, 6, 2 y 18. La construcción consta de 13 niveles que abarca 65 apartamentos divididos en dos tipos.
Las Mercedes es un edificio de apartamentos que finalizará su construcción en 2024 y donde las cuotas mensuales son de Q 2,390. El edificio tiene 31 apartamentos distribuidos en cinco modelos, desde 38.16 m2 hasta 47.94 m2.
Su ubicación es céntrico ya que se encuentra en zona 2, a una cuadra de la Avenida Simeón Cañas. Cerca del lugar se encuentra una de las estaciones del Transmetro, en el Parque Jocotenango el cual viaja de zona 1 a la Universidad Mariano Gálvez.
En la 7 avenida 27-60 zona 3 de la capital, se encuentra III Torres. Es un complejo de edificios con dos modelos de apartamentos, uno con cuotas desde Q 2,376 con tres habitaciones en 46.25 m2. El otro modelo tiene mensualidades de Q 2,339 de dos habitaciones en 44.74m2. A este proyecto le quedan cerca las estaciones del Transmetro de la línea 12 que viaja al Trébol y a la Central de Mayoreo, Cenma.