Si estás pensado en comprar una casa, apartamento o terreno, la subasta que realizará el Crédito Hipotecario Nacional (CHN) podría interesarte.
El CHN lanzó una subasta pública con 26 opciones. Esta se realizará el próximo miércoles 29 de junio a las 10:00 horas en el Auditórium de las Oficinas Central del CHN.
Las opciones son variadas ya que hay casas de un nivel hasta de tres, terrenos y lotes de diversas medidas, dentro y fuera del casco urbano en varios departamentos del país. El precio base más bajo es de 25 mil y el más elevado es de 11 millones de quetzales.
Los precios no incluyen el Impuesto de Timbres Fiscales que son del 3% o el Impuesto al Valor Agregado de 12% “que se pagará sobre el valor mayor entre precio de venta y matrícula fiscal o municipal”.
Debes depositar el 15% del precio base en las cajas receptoras del CHN en oficinas centrales o cualquier agencia hasta el martes 28 de junio antes de las 15:00 horas. El recibo original debes presentarlo el día de la subasta junto con tu Documento de Identificación Tributaria (DPI).
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Si eliges al contado tendrás que cancelar el complemento del valor adjudicado a más tardar el día hábil siguiente de efectuado el remate. Si prefieres a plazos, el día siguiente a la subas tendrás que completar el 20% del monto.
En esta segunda modalidad de pago, deberás presentar dentro de los 10 días hábiles siguientes la papelería necesaria para la solicitud del crédito, para optar a un porcentaje de enganche y una tasa variable.
En caso de que el adjudicatario no califique como sujeto de crédito la venta se podrá hacer solo al contado o se clasificará sin efecto.
En este caso se realiza una “puja”, es decir una competencia entre los interesados para quien promueva la mejor oferta a él se le dará el terreno o inmueble. Esto se realizará el próximo miércoles 29 de junio.
Si deseas conocer más información puedes comunicarte al teléfono: 2223-0332.
