En el Congreso se impulsa una ley que cambiaría la forma en que se paga el IUSI y liberaría de esa obligación a personas mayores de 60 años.
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Que los dueños de casas, terrenos u otras propiedades valorados en Q250 mil o menos no tengan que pagar el Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) es el propósito de una iniciativa de ley que se presentó este martes 22 de julio en el Congreso.
El secretario de la Comisión Permanente del Congreso y subjefe del bloque Victoria, Juan Carlos Rivera, se sumó a los legisladores que buscan modificar ese tributo, fijando una nueva escala para su cumplimiento.
Según el congresista, se debe establecer "una tarifa justa para la vivienda familiar", y para ello considera que se debe actualizar la Ley del IUSI, "ya que tiene más de 37 años". El objetivo es quienes paguen el impuesto, sean las "personas con mayor poder adquisitivo", dijo.
En su proyecto, el parlamentario propone la siguiente escala para el cobro del tributo:
Los cálculos
Si la iniciativa se aprobara, una persona cuya casa tuviera un valor de Q300 mil tendría que pagar Q600, mientras que una vivienda valorada en medio millón de quetzales tendría un impuesto de Q1 mil.
Esto se debe a que ambas estarían en el rango más bajo, que sería de Q2 por cada Q1 mil que costara la propiedad.
De acuerdo con la propuesta, quienes tendrían que pagar más por el IUSI serían quienes tuvieran propiedades valuadas en más de Q2.5 millones. A ellos les correspondería cancelar Q9 por cada millar.
Jubilados no tendrían que pagar
La iniciativa busca dar vida a la "ley para la protección del patrimonio familiar y actualización del IUSI" y contiene una disposición para los jubilados, a quienes también se pretende exonerar del pago de ese impuesto.
Tal medida aplicaría también para cualquier persona mayor de 60 años, que tenga para su uso una vivienda. En esos casos, la municipalidad correspondiente tendría que emitir una constancia, dice el texto.
Además, plantea que las comunas tendrían que invertir en obras de infraestructura en las áreas comunes de condominios, residenciales y edificios, siempre que los habitantes estén al día con su impuesto, porque "en la actualidad esos vecinos no reciben ningún beneficio".
Un proyecto que ya fue rechazado
Esta no es la primera propuesta que se presenta en esta legislatura para cambiar la forma en que se paga el IUSI. De hecho, hay un proyecto que ya recibió un dictamen desfavorable.
En junio de 2024, la Comisión de Asuntos Municipales consideró inviable modificar la escala vigente para ese tributo, tal como lo planteaba la iniciativa 6369. En ella se proponía exonerar a las casas, terrenos y otras propiedades que estuvieran valoradas en menos de Q50 mil.
El proyecto era impulsado por diputados de la Unidad Nacional de la Esperanza (UNE) y aún está pendiente de ser analizada por la Comisión de Finanzas.
Esto era lo que planteaba esa iniciativa:
Así se paga actualmente
Hoy en día, el IUSI tiene cuatro rangos, que también corresponden al avalúo del bien inmueble. Así es que como se calcula el pago:
- De Q0 a Q2,000.00 - exento
- De Q2,000.01 a Q20,000.00 - Q2 por millar
- De Q20,000.01 a Q70,000.00 - Q6 por millar
- De Q70,000.01 en adelante - Q9 por millar
Las municipalidades permiten el pago del impuesto, ya sea trimestralmente o cada año. De acuerdo con la ley que lo rige, los recursos sirven para financiar servicios públicos y otros aspectos para el desarrollo local.
