¿Vas a construir en Flores, Petén? Revisa los requisitos, permisos ambientales y planos que exige la municipalidad para aprobar tu proyecto.
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¿Has pensado en construir tu propia casa, ampliar tu vivienda o levantar un local comercial? Antes de iniciar cualquier obra en Flores, Petén, es obligatorio tramitar una licencia de construcción para evitar sanciones y garantizar que tu proyecto cumpla con las normativas ambientales, urbanísticas y de seguridad.
La Municipalidad de Flores, a través de la Oficina de Ordenamiento Territorial, coordina este proceso con el fin de que todos los proyectos, incluidos centros comerciales, plazas y hasta gasolineras, cumplan con los requerimientos establecidos.
Esta institución realiza un estudio de impacto ambiental para evaluar la zona donde se pretende edificar una vivienda o comercio. La autorización depende de que el estudio determine que el proyecto no afectará el patrimonio cultural de Flores ni los recursos naturales del municipio.
Desde el año 2024 hasta el presente año 2025, la Municipalidad de Flores, Petén, ha aprobado un total de 54 licencias de construcción, beneficiando a miles de albañiles en la región. Bajo la dirección del ingeniero Estuardo Pinelo encargada de la Oficina de Ordenamiento Territorial, estas licencias se otorgan para una amplia gama de proyectos.
• En el año 2024, se aprobaron 41 licencias de construcción.
• Hasta la fecha, en el año 2025, se han otorgado 13 licencias de construcción.
Estas licencias han dado lugar a la creación de aproximadamente 10,000 empleos anuales en la industria de la construcción en Flores, Petén. Los proyectos aprobados representan una distribución aproximada del 70% para uso comercial e industrial, incluyendo gasolineras, centros comerciales, plazas y locales comerciales, mientras que el 30% restante se destina a viviendas, apartamentos, casas y ampliaciones de viviendas, así como a lotificaciones.
Estuardo Pinelo mencionó que para aprobar las licencias primero tienen que seguir los pasos del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales, para que este realice los estudios de impacto ambiental y ver que en que zona pretenden construir una vivían o comercio, todo depende de que este estudio lo catalogue como un área donde no afecte el patrimonio cultural de Flores, ni los recursos naturales.
El continuo flujo de licencias de construcción refleja el crecimiento y desarrollo en la región, proporcionando oportunidades de empleo y fomentando la actividad económica local.
Además de ello, tienes que tener en cuenta lo siguiente:
- Planos requeridos
- Planos de ubicación y localización.
- Planos arquitectónicos: planta de conjunto, planta arquitectónica, planta general acotada, fachada principal, secciones y acabados.
- Planos estructurales: cimentación, columnas, detalles estructurales, cortes, entrepisos y techo.
- Planos de instalaciones: hidráulica, pluvial, eléctrica, drenajes o fosa séptica, e instalaciones especiales.
- Se deben presentar dos juegos de planos firmados, sellados y timbrados por un profesional.
Requisitos personales
- Formulario municipal
- Fotocopia de boleto de ornato
- Fotocopia de DPI
- Recibo de luz o agua
- Pago actualizado de IUSI
- Escritura y consulta electrónica del Registro de la Propiedad
- Requisitos con otras instituciones
- Licencia ambiental del MARN.
- Aval de DECORBIC sí está en la isla de Flores.
- Aval de CONAP en área rural.
- Permiso de Aeronáutica Civil si está a menos de 3 km del aeropuerto.
- Resolución favorable del Ministerio de Energía y Minas.
